Yangın tesisatı projesi onayı, yeni yapılan veya mevcut binasını renovasyon kapsamında güncelleyen her yapı sahibinin karşısına çıkan kritik bir süreçtir. Bu sürecin doğru ve eksiksiz biçimde yönetilmesi, hem yapı ruhsatının alınmasını hem de işletme izninin devam etmesini doğrudan etkiler. Bu rehberde yangın tesisatı projesi onay sürecini baştan sona adım adım anlatıyoruz.
Yangın Tesisatı Projesi Nedir?
Yangın tesisatı projesi; bir binada kurulacak yangın algılama, uyarı, söndürme ve tahliye sistemlerinin teknik çizimlerini, hesaplarını ve teknik şartnamesini içeren mühendislik belgesidir. Bu proje, yapının yangın güvenliği açısından nasıl korunacağını ve hangi sistemlerin kullanılacağını yetkili makamlara belgeleyen resmi bir dokümandır.
Projeyi Kim Hazırlamalıdır?
Yangın tesisatı projesi; yangın mühendisi, makine mühendisi veya elektrik mühendisi tarafından hazırlanabilir. Ancak hazırlayan kişinin mesleki yeterliliğe sahip olması ve projenin onaylı bir mühendislik yazılımıyla hazırlanması beklenmektedir. Bazı büyükşehir belediyeleri, proje hazırlayıcısının ilgili meslek odasına kayıtlı olmasını şart koşmaktadır.
Yangın Tesisatı Projesi Onayı Sürecindeki Aşamalar
1. Ön Bildirim ve Başvuru
Proje sahibi veya yüklenici firma, yapı ruhsatı başvurusuyla birlikte yangın tesisatı projesini yerel belediyeye veya Çevre Şehircilik Bakanlığı’na bağlı ilgili birime sunar. Büyük sanayi tesisleri ve yüksek yapılar için başvuru Türkiye İtfaiye Komutanlığı aracılığıyla da yürütülebilir.
2. Proje Kontrolü
Yetkili kurum, projeyi BYKHY gereksinimlerine uygunluk açısından inceler. Bu aşamada kontrol edilen başlıca konular şunlardır: Yangın bölgelendirmesi (kompartımanlar), dedektör yerleşimi ve kapsama alanı hesabı, kaçış yolları ve acil çıkış kapılarının konumu, söndürme sisteminin kapasitesi ve su debisi hesaplamaları ile sistem bileşenlerinin TSE/EN sertifikaları.
3. Revizyon Süreci
Proje incelemesinde eksik veya hatalı bulunan noktalar için resmi yazıyla revizyon talep edilir. Bu aşamanın hızlı geçilmesi, deneyimli bir proje hazırlayıcısı ile çalışmayı zorunlu kılar.
4. Proje Onayı
Revizyon tamamlandıktan sonra proje onaylanır ve proje üzerine onay kaşesi / mühür basılır. Bu onay, yapı ruhsatı sürecinde zorunlu bir belge olarak dosyaya eklenir.
5. Kurulum ve Hakediş
Onaylı projeye uygun olarak kurulan sistem, proje sahibinin talebi üzerine tekrar denetlenir. Büyük kamu projelerinde hakediş ödemeleri onaylı proje belgelerine ve saha denetim raporlarına göre yapılır.
6. Devreye Alma ve Kabul
Sistem kurulumu tamamlandığında bağımsız bir test ve devreye alma prosedürü uygulanır. Tüm dedektörler, alarmlar ve söndürme sistemleri test edilir, sonuçlar protokole bağlanır.
Proje Dosyasında Bulunması Gereken Belgeler
Eksiksiz bir yangın tesisatı proje dosyası şu belgeleri içermelidir: Mimari temel planlar üzerine işlenmiş yangın güvenlik planı, dedektör ve alarm cihazlarının yerleşim planı (scale 1/50 veya 1/100), söndürme sistemi boru şeması ve hesaplar, sistem bileşenlerine ait EN/TSE sertifikaları, teknik şartname ve malzeme listesi ile proje hazırlayıcısının imzalı kaşesi.
Sık Yapılan Hatalar ve Nasıl Önlenir?
En yaygın hatalar şunlardır: Sertifikasız ürün kullanımı nedeniyle reddedilen projeler, dedektör kapsama alanı hesaplarının eksik bırakılması, kaçış yolu kotası ve kapı ölçülerinin yönetmeliğe aykırı olması ve söndürme sistemi su debisi hesaplarında hata yapılması.
KC Yangın Proje Destek Hizmetleri
KC Yangın olarak yangın tesisatı projesi onayı sürecini baştan sona yönetiyoruz. Proje hazırlığından kurum başvurularına, revizyonlardan devreye almaya kadar tüm aşamalarda deneyimli mühendis kadromuzla yanınızdayız. Bugün bizimle iletişime geçin.
Yangın Yönetmeliği 2024 yazımızı da inceleyebilirsiniz.
